朝日プラザ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 10階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,180万円
61.4万円/㎡
相場
4,197万円
61.7万円/㎡
2,894
3,763
4,631
5,500
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜4,631万円
55.3万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ南堀江
4,180万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 68.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,180万円61.4万円9階 68.04㎡ 2LDK東
2026/02/122,880万円53.2万円8階 54.09㎡ 2LDK南東
2025/11/082,980万円55.1万円8階 54.09㎡ 2LDK南東
2025/02/113,780万円61.4万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2025/01/123,490万円56.7万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/11/123,550万円57.6万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/09/083,580万円58.1万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/07/263,630万円58.9万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/05/223,690万円59.9万円9階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/05/053,790万円61.5万円9階 61.6㎡ 2LDK+S西
2024/04/013,290万円53.4万円5階 61.6㎡ 2LDK北西
2024/02/273,380万円54.9万円5階 61.6㎡ 2LDK北西
2024/02/213,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 2LDK北西
2024/02/193,780万円61.4万円9階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/01/303,580万円58.6万円6階 61.1㎡ 1SLDK東
2024/01/262,290万円43.9万円4階 52.16㎡ 2LDK東
2024/01/152,180万円41.8万円4階 52.16㎡ 2DK東
2023/12/263,698万円60.5万円6階 61.1㎡ 1SLDK東
2023/08/262,400万円46.0万円4階 52.16㎡ 2DK東
2023/06/272,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
朝日プラザ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 4,180万円61.4万円68.04㎡2LDK9階 / 10階建 東1986年105戸RC
2024/02/21朝日プラザ南堀江A棟
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 3,580万円58.6万円61.1㎡1SLDK6階 / 10階建 東1986年105戸RC
2026/04/02ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,480万円53.7万円64.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2026/03/29ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,100万円57.0万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年60戸RC
2025/12/11阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 2,498万円46.7万円53.46㎡3LDK2階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2023/07/04グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,968万円47.6万円62.37㎡2LDK3階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2026/04/05マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,580万円67.0万円68.32㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市西区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は大阪市西区の平均と比較して15.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市西区
53.3万円/㎡
前年比+10.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月1986年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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